房屋四周土地归属以宅基地使用权为界。依据《物权法》《土地管理法》，宅基地属村集体所有，使用权可流转但不得擅自买卖。不及时明确界限，易引发邻里纠纷及产权争议。
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处理房屋四周土地归属问题，常见方式有协商、调解、诉讼。应先尝试与邻居协商，协商不成可寻求村委会或人民调解委员会调解，仍无法解决则通过法律诉讼明确归属。
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房屋土地归属问题，处理如下：
1. 协商：与相邻方友好沟通，明确土地界限。
2. 调解：邀请村委会或人民调解委员会介入，促成和解。
3. 诉讼：若协商、调解无果，收集证据向法院提起诉讼，请求明确土地权属。